Imobiliário
Operações imobiliárias estruturadas — incorporação, due diligence de portfólio, securitização, urbanização e built-to-suit.
O mercado imobiliário brasileiro opera com camadas sobrepostas de complexidade — registros fundiários precários, conflitos de zoneamento, passivos ambientais ocultos e estruturas de financiamento sofisticadas que exigem domínio simultâneo de direito civil, ambiental, tributário e mercado de capitais. O FIUS reúne essa visão integrada em uma única equipe.
Atuamos em due diligences de portfólios imobiliários para fundos e incorporadoras, mapeando contingências registrais, ambientais e tributárias com metodologia estruturada. Assessoramos operações de built-to-suit para grandes usuários corporativos, contratos de leaseback e emissão de CRIs vinculados a recebíveis de incorporação. Em projetos de loteamento e urbanização, gerenciamos a interface com municípios, cartórios e órgãos ambientais.
Em litígios, representamos incorporadoras em ações de rescisão contratual em massa, fundos imobiliários em disputas com locatários estratégicos e proprietários em desapropriações com questionamento do valor indenizatório. Conhecemos o setor — e isso faz diferença quando o prazo é ontem.